Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 130 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 130 395 zł na 10 lat będzie kosztował 11 601 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 043 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 026 567 zł
| Cena: | 7 130 395,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 279 981,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 026 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 601 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 043 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 039 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 048 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 843 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 417 356 zł | 4% | 10 lat | 10 441 038 zł | 1 401 583 zł | 9 039 455 zł | 58 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 843 435 zł | 4% | 10 lat | 12 761 268 zł | 1 713 045 zł | 11 048 223 zł | 71 375 zł |
| Większy wkład własny | 7 130 395 zł | 8% | 10 lat | 11 458 545 zł | 1 530 218 zł | 9 928 327 zł | 61 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 130 395 zł w kredycie na 6 845 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 845 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 274 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 119 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 996 zł czyli o 11 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 274 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
