Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 130 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 130 395 zł na 10 lat będzie kosztował 11 458 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 928 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 026 567 zł
| Cena: | 7 130 395,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 279 981,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 026 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 458 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 928 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 921 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 843 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 043 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 674 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 417 356 zł | 8% | 10 lat | 10 312 691 zł | 1 377 197 zł | 8 935 494 zł | 55 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 843 435 zł | 8% | 10 lat | 12 604 400 zł | 1 683 240 zł | 10 921 159 zł | 67 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 130 395 zł | 4% | 10 lat | 11 601 153 zł | 1 557 314 zł | 10 043 839 zł | 64 887 zł |
| Większy wkład własny | 7 130 395 zł | 18% | 10 lat | 11 144 808 zł | 1 470 608 zł | 9 674 199 zł | 52 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 130 395 zł w kredycie na 6 559 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 559 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 179 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 739 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 829 zł czyli o 11 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 179 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
