Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 130 zł na 10 lat będzie kosztował 1 170 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 402 834 zł
| Cena: | 713 129,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 039,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 402 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 170 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 817 zł | 4% | 10 lat | 1 053 863 zł | 141 091 zł | 912 773 zł | 5 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 443 zł | 4% | 10 lat | 1 288 055 zł | 172 444 zł | 1 115 611 zł | 7 138 zł |
| Większy wkład własny | 713 130 zł | 8% | 10 lat | 1 156 697 zł | 154 057 zł | 1 002 639 zł | 6 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 130 zł w kredycie na 684 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684604.81 zł.
| Kwota kredytu: | 684 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 601 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
