Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 132 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 132 425 zł na 10 lat będzie kosztował 10 834 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 422 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 030 560 zł
| Cena: | 7 132 425,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 280 915,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 030 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 834 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 422 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 676 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 419 183 zł | 28% | 10 lat | 9 750 739 zł | 1 270 260 zł | 8 480 479 zł | 39 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 845 668 zł | 28% | 10 lat | 11 917 570 zł | 1 552 540 zł | 10 365 030 zł | 48 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 132 425 zł | 18% | 10 lat | 11 147 981 zł | 1 471 027 zł | 9 676 954 zł | 52 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 132 425 zł w kredycie na 5 135 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 135 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 841 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 013 zł czyli o 12 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
