Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 845 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 845 668 zł na 10 lat będzie kosztował 11 917 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 365 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 433 616 zł
| Cena: | 7 845 667,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 007,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 433 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 917 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 365 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 644 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 101 zł | 28% | 10 lat | 10 725 813 zł | 1 397 286 zł | 9 328 527 zł | 43 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 630 235 zł | 28% | 10 lat | 13 109 326 zł | 1 707 794 zł | 11 401 532 zł | 53 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 845 668 zł | 18% | 10 lat | 12 262 779 zł | 1 618 130 zł | 10 644 649 zł | 58 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 845 668 zł w kredycie na 5 648 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 648 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 525 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 714 zł czyli o 14 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
