Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 094 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 214 zł
| Cena: | 713 322,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 128,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 094 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 991 zł | 28% | 10 lat | 984 814 zł | 127 955 zł | 856 858 zł | 3 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 655 zł | 28% | 10 lat | 1 203 661 zł | 156 390 zł | 1 047 271 zł | 4 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 323 zł | 18% | 10 lat | 1 125 624 zł | 148 136 zł | 977 488 zł | 5 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 323 zł w kredycie na 513 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513592.89 zł.
| Kwota kredytu: | 513 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 702 zł czyli o 1 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
