Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 133 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 133 230 zł na 10 lat będzie kosztował 11 149 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 678 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 032 143 zł
| Cena: | 7 133 229,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 285,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 032 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 149 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 678 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 932 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 423 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 419 907 zł | 18% | 10 lat | 10 034 314 zł | 1 324 074 zł | 8 710 241 zł | 47 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 846 553 zł | 18% | 10 lat | 12 264 162 zł | 1 618 312 zł | 10 645 850 zł | 58 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 133 230 zł | 8% | 10 lat | 11 463 100 zł | 1 530 827 zł | 9 932 274 zł | 61 346 zł |
| Większy wkład własny | 7 133 230 zł | 28% | 10 lat | 10 835 376 zł | 1 411 559 zł | 9 423 817 zł | 44 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 133 230 zł w kredycie na 5 849 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 849 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 792 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 939 zł czyli o 12 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
