Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 478 zł
| Cena: | 713 456,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 190,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 111 zł | 18% | 10 lat | 1 013 252 zł | 133 347 zł | 879 904 zł | 4 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 803 zł | 18% | 10 lat | 1 238 419 zł | 162 980 zł | 1 075 439 zł | 5 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 457 zł | 8% | 10 lat | 1 157 227 zł | 154 128 zł | 1 003 099 zł | 6 136 zł |
| Większy wkład własny | 713 457 zł | 28% | 10 lat | 1 094 443 zł | 142 199 zł | 952 244 zł | 4 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 457 zł w kredycie na 585 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585034.92 zł.
| Kwota kredytu: | 585 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 495 zł czyli o 1 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
