Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 171 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 478 zł
| Cena: | 713 456,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 190,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 171 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 111 zł | 4% | 10 lat | 1 054 347 zł | 141 155 zł | 913 191 zł | 5 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 803 zł | 4% | 10 lat | 1 288 646 zł | 172 523 zł | 1 116 123 zł | 7 142 zł |
| Większy wkład własny | 713 457 zł | 8% | 10 lat | 1 157 227 zł | 154 128 zł | 1 003 099 zł | 6 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 457 zł w kredycie na 684 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684918.92 zł.
| Kwota kredytu: | 684 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 604 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
