Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 134 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 134 776 zł na 10 lat będzie kosztował 11 465 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 934 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 184 zł
| Cena: | 7 134 776,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 996,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 465 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 934 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 680 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 298 zł | 8% | 10 lat | 10 319 027 zł | 1 378 043 zł | 8 940 984 zł | 55 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 254 zł | 8% | 10 lat | 12 612 144 zł | 1 684 274 zł | 10 927 869 zł | 67 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 134 776 zł | 4% | 10 lat | 11 608 281 zł | 1 558 271 zł | 10 050 010 zł | 64 926 zł |
| Większy wkład własny | 7 134 776 zł | 18% | 10 lat | 11 151 655 zł | 1 471 512 zł | 9 680 143 zł | 52 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 134 776 zł w kredycie na 6 563 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 563 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 180 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 744 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 874 zł czyli o 11 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 180 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
