Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 134 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 134 776 zł na 10 lat będzie kosztował 11 608 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 050 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 184 zł
| Cena: | 7 134 776,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 996,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 608 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 050 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 298 zł | 4% | 10 lat | 10 447 453 zł | 1 402 444 zł | 9 045 009 zł | 58 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 254 zł | 4% | 10 lat | 12 769 109 zł | 1 714 098 zł | 11 055 011 zł | 71 419 zł |
| Większy wkład własny | 7 134 776 zł | 8% | 10 lat | 11 465 585 zł | 1 531 159 zł | 9 934 426 zł | 61 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 134 776 zł w kredycie na 6 849 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 849 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 275 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 125 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 042 zł czyli o 11 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 275 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
