Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 135 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 135 093 zł na 10 lat będzie kosztował 11 608 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 050 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 807 zł
| Cena: | 7 135 092,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 142,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 608 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 050 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 583 zł | 4% | 10 lat | 10 447 916 zł | 1 402 506 zł | 9 045 410 zł | 58 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 602 zł | 4% | 10 lat | 12 769 675 zł | 1 714 174 zł | 11 055 501 zł | 71 422 zł |
| Większy wkład własny | 7 135 093 zł | 8% | 10 lat | 11 466 094 zł | 1 531 227 zł | 9 934 867 zł | 61 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 135 093 zł w kredycie na 6 849 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 849 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 275 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 125 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 046 zł czyli o 11 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 275 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
