Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 620 zł na 10 lat będzie kosztował 1 171 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 798 zł
| Cena: | 713 619,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 265,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 171 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 258 zł | 4% | 10 lat | 1 054 587 zł | 141 188 zł | 913 400 zł | 5 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 982 zł | 4% | 10 lat | 1 288 940 zł | 172 563 zł | 1 116 377 zł | 7 143 zł |
| Większy wkład własny | 713 620 zł | 8% | 10 lat | 1 157 491 zł | 154 163 zł | 1 003 328 zł | 6 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 620 zł w kredycie na 685 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685075.67 zł.
| Kwota kredytu: | 685 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 606 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
