Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 137 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 137 658 zł na 10 lat będzie kosztował 11 156 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 684 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 040 854 zł
| Cena: | 7 137 658,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 283 322,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 040 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 156 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 684 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 652 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 938 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 429 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 423 893 zł | 18% | 10 lat | 10 040 544 zł | 1 324 896 zł | 8 715 648 zł | 47 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 851 424 zł | 18% | 10 lat | 12 271 776 zł | 1 619 317 zł | 10 652 459 zł | 58 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 137 658 zł | 8% | 10 lat | 11 470 217 zł | 1 531 777 zł | 9 938 440 zł | 61 384 zł |
| Większy wkład własny | 7 137 658 zł | 28% | 10 lat | 10 842 103 zł | 1 412 436 zł | 9 429 668 zł | 44 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 137 658 zł w kredycie na 5 852 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 852 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 797 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 979 zł czyli o 12 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
