Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 137 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 137 658 zł na 10 lat będzie kosztował 10 842 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 429 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 040 854 zł
| Cena: | 7 137 658,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 283 322,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 040 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 842 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 412 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 429 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 684 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 423 893 zł | 28% | 10 lat | 9 757 893 zł | 1 271 192 zł | 8 486 701 zł | 39 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 851 424 zł | 28% | 10 lat | 11 926 313 zł | 1 553 679 zł | 10 372 634 zł | 48 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 137 658 zł | 18% | 10 lat | 11 156 160 zł | 1 472 106 zł | 9 684 054 zł | 52 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 137 658 zł w kredycie na 5 139 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 139 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 707 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 846 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 055 zł czyli o 12 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 707 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
