Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 138 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 138 025 zł na 10 lat będzie kosztował 11 156 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 684 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 041 575 zł
| Cena: | 7 138 024,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 283 491,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 041 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 156 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 684 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 938 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 430 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 424 222 zł | 18% | 10 lat | 10 041 060 zł | 1 324 964 zł | 8 716 096 zł | 47 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 851 827 zł | 18% | 10 lat | 12 272 406 zł | 1 619 400 zł | 10 653 006 zł | 58 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 138 025 zł | 8% | 10 lat | 11 470 806 zł | 1 531 856 zł | 9 938 950 zł | 61 387 zł |
| Większy wkład własny | 7 138 025 zł | 28% | 10 lat | 10 842 660 zł | 1 412 508 zł | 9 430 152 zł | 44 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 138 025 zł w kredycie na 5 853 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 853 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 797 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 982 zł czyli o 12 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
