Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 827 zł na 10 lat będzie kosztował 12 272 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 653 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 445 733 zł
| Cena: | 7 851 827,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 840,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 445 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 272 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 653 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 718 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 932 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 373 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 645 zł | 18% | 10 lat | 11 045 166 zł | 1 457 460 zł | 9 587 705 zł | 52 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 637 010 zł | 18% | 10 lat | 13 499 647 zł | 1 781 340 zł | 11 718 307 zł | 63 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 827 zł | 8% | 10 lat | 12 617 887 zł | 1 685 041 zł | 10 932 845 zł | 67 526 zł |
| Większy wkład własny | 7 851 827 zł | 28% | 10 lat | 11 926 926 zł | 1 553 759 zł | 10 373 167 zł | 48 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 827 zł w kredycie na 6 438 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 438 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 577 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 481 zł czyli o 13 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
