Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 138 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 138 151 zł na 10 lat będzie kosztował 11 156 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 684 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 041 823 zł
| Cena: | 7 138 150,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 283 549,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 041 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 156 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 684 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 939 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 430 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 424 336 zł | 18% | 10 lat | 10 041 237 zł | 1 324 987 zł | 8 716 250 zł | 47 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 851 966 zł | 18% | 10 lat | 12 272 623 zł | 1 619 429 zł | 10 653 194 zł | 58 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 138 151 zł | 8% | 10 lat | 11 471 008 zł | 1 531 883 zł | 9 939 125 zł | 61 388 zł |
| Większy wkład własny | 7 138 151 zł | 28% | 10 lat | 10 842 851 zł | 1 412 533 zł | 9 430 318 zł | 44 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 138 151 zł w kredycie na 5 853 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 853 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 798 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 983 zł czyli o 12 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
