Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 138 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 138 151 zł na 10 lat będzie kosztował 11 471 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 939 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 041 823 zł
| Cena: | 7 138 150,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 283 549,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 041 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 471 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 939 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 054 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 684 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 424 336 zł | 8% | 10 lat | 10 323 907 zł | 1 378 695 zł | 8 945 213 zł | 55 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 851 966 zł | 8% | 10 lat | 12 618 109 zł | 1 685 071 zł | 10 933 038 zł | 67 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 138 151 zł | 4% | 10 lat | 11 613 771 zł | 1 559 008 zł | 10 054 763 zł | 64 957 zł |
| Większy wkład własny | 7 138 151 zł | 18% | 10 lat | 11 156 930 zł | 1 472 208 zł | 9 684 722 zł | 52 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 138 151 zł w kredycie na 6 567 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 567 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 748 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 908 zł czyli o 11 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
