Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 033 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 404 610 zł
| Cena: | 714 032,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 455,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 404 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 629 zł | 28% | 10 lat | 985 793 zł | 128 082 zł | 857 711 zł | 3 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 436 zł | 28% | 10 lat | 1 204 859 zł | 156 545 zł | 1 048 313 zł | 4 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 714 033 zł | 18% | 10 lat | 1 126 744 zł | 148 283 zł | 978 460 zł | 5 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 033 zł w kredycie na 514 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514103.64 zł.
| Kwota kredytu: | 514 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 708 zł czyli o 1 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
