Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 149 zł
| Cena: | 714 306,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 580,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 876 zł | 4% | 10 lat | 1 055 602 zł | 141 323 zł | 914 279 zł | 5 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 737 zł | 4% | 10 lat | 1 290 180 zł | 172 729 zł | 1 117 452 zł | 7 150 zł |
| Większy wkład własny | 714 306 zł | 8% | 10 lat | 1 158 605 zł | 154 312 zł | 1 004 293 zł | 6 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 306 zł w kredycie na 685 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685734.45 zł.
| Kwota kredytu: | 685 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 613 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
