Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 454 zł
| Cena: | 714 461,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 652,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 016 zł | 28% | 10 lat | 986 386 zł | 128 159 zł | 858 227 zł | 3 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 908 zł | 28% | 10 lat | 1 205 583 zł | 156 639 zł | 1 048 944 zł | 4 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 714 462 zł | 18% | 10 lat | 1 127 421 zł | 148 372 zł | 979 048 zł | 5 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 462 zł w kredycie na 514 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514412.79 zł.
| Kwota kredytu: | 514 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 711 zł czyli o 1 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
