Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 144 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 144 967 zł na 10 lat będzie kosztował 11 624 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 064 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 055 232 zł
| Cena: | 7 144 967,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 286 684,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 055 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 624 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 064 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 859 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 948 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 144 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 430 470 zł | 4% | 10 lat | 10 462 375 zł | 1 404 447 zł | 9 057 929 zł | 58 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 859 464 zł | 4% | 10 lat | 12 787 348 zł | 1 716 546 zł | 11 070 802 zł | 71 521 zł |
| Większy wkład własny | 7 144 967 zł | 8% | 10 lat | 11 481 962 zł | 1 533 346 zł | 9 948 617 zł | 61 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 144 967 zł w kredycie na 6 859 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 859 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 278 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 138 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 151 zł czyli o 11 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 278 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
