Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 144 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 144 967 zł na 10 lat będzie kosztował 11 481 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 948 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 055 232 zł
| Cena: | 7 144 967,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 286 684,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 055 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 481 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 533 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 948 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 953 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 943 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 859 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 144 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 693 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 144 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 430 470 zł | 8% | 10 lat | 10 333 766 zł | 1 380 011 zł | 8 953 755 zł | 55 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 859 464 zł | 8% | 10 lat | 12 630 158 zł | 1 686 680 zł | 10 943 478 zł | 67 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 144 967 zł | 4% | 10 lat | 11 624 862 zł | 1 560 497 zł | 10 064 365 zł | 65 019 zł |
| Większy wkład własny | 7 144 967 zł | 18% | 10 lat | 11 167 584 zł | 1 473 614 zł | 9 693 970 zł | 52 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 144 967 zł w kredycie na 6 573 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 573 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 183 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 757 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 978 zł czyli o 11 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 183 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
