Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 573 zł na 10 lat będzie kosztował 1 173 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 674 zł
| Cena: | 714 573,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 703,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 173 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 116 zł | 4% | 10 lat | 1 055 997 zł | 141 376 zł | 914 620 zł | 5 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 786 031 zł | 4% | 10 lat | 1 290 663 zł | 172 793 zł | 1 117 869 zł | 7 153 zł |
| Większy wkład własny | 714 573 zł | 8% | 10 lat | 1 159 038 zł | 154 369 zł | 1 004 669 zł | 6 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 573 zł w kredycie na 685 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685991.43 zł.
| Kwota kredytu: | 685 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 616 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
