Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 715 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 715 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 096 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 954 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 406 513 zł
| Cena: | 715 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 406 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 096 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 954 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 500 zł | 28% | 10 lat | 987 129 zł | 128 256 zł | 858 873 zł | 3 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 786 500 zł | 28% | 10 lat | 1 206 491 zł | 156 757 zł | 1 049 734 zł | 4 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 715 000 zł | 18% | 10 lat | 1 128 270 zł | 148 484 zł | 979 786 zł | 5 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 715 000 zł w kredycie na 514 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514800 zł.
| Kwota kredytu: | 514 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 715 zł czyli o 1 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
