Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 715 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 715 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 128 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 406 513 zł
| Cena: | 715 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 406 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 128 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 500 zł | 18% | 10 lat | 1 015 443 zł | 133 636 zł | 881 807 zł | 4 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 786 500 zł | 18% | 10 lat | 1 241 097 zł | 163 332 zł | 1 077 765 zł | 5 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 715 000 zł | 8% | 10 lat | 1 159 730 zł | 154 461 zł | 1 005 269 zł | 6 149 zł |
| Większy wkład własny | 715 000 zł | 28% | 10 lat | 1 096 810 zł | 142 507 zł | 954 303 zł | 4 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 715 000 zł w kredycie na 586 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586300 zł.
| Kwota kredytu: | 586 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 509 zł czyli o 1 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
