Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 152 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 152 613 zł na 10 lat będzie kosztował 10 864 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 449 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 070 271 zł
| Cena: | 7 152 612,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 201,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 070 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 864 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 449 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 504 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 394 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 867 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 437 351 zł | 28% | 10 lat | 9 778 337 zł | 1 273 855 zł | 8 504 481 zł | 39 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 867 874 zł | 28% | 10 lat | 11 951 300 zł | 1 556 934 zł | 10 394 366 zł | 48 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 152 613 zł | 18% | 10 lat | 11 179 533 zł | 1 475 191 zł | 9 704 343 zł | 52 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 152 613 zł w kredycie na 5 149 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 149 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 711 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 860 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 174 zł czyli o 12 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 711 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
