Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 152 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 152 613 zł na 10 lat będzie kosztował 11 179 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 704 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 070 271 zł
| Cena: | 7 152 612,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 201,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 070 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 179 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 704 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 867 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 959 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 449 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 437 351 zł | 18% | 10 lat | 10 061 580 zł | 1 327 672 zł | 8 733 908 zł | 47 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 867 874 zł | 18% | 10 lat | 12 297 487 zł | 1 622 710 zł | 10 674 777 zł | 58 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 152 613 zł | 8% | 10 lat | 11 494 248 zł | 1 534 986 zł | 9 959 262 zł | 61 512 zł |
| Większy wkład własny | 7 152 613 zł | 28% | 10 lat | 10 864 818 zł | 1 415 395 zł | 9 449 424 zł | 44 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 152 613 zł w kredycie na 5 865 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 865 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 813 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 115 zł czyli o 12 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
