Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 152 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 152 842 zł na 10 lat będzie kosztował 11 494 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 959 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 070 722 zł
| Cena: | 7 152 841,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 307,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 070 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 494 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 959 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 963 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 955 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 437 557 zł | 8% | 10 lat | 10 345 155 zł | 1 381 532 zł | 8 963 623 zł | 55 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 868 126 zł | 8% | 10 lat | 12 644 078 zł | 1 688 539 zł | 10 955 539 zł | 67 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 152 842 zł | 4% | 10 lat | 11 637 673 zł | 1 562 216 zł | 10 075 457 zł | 65 091 zł |
| Większy wkład własny | 7 152 842 zł | 18% | 10 lat | 11 179 891 zł | 1 475 238 zł | 9 704 654 zł | 52 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 152 842 zł w kredycie na 6 580 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 580 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 186 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 766 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 058 zł czyli o 11 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 186 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
