Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 152 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 152 842 zł na 10 lat będzie kosztował 11 179 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 704 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 070 722 zł
Cena: | 7 152 841,58 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 290 307,13 zł | |
Wartość po 10 latach: | 14 070 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 11 179 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 475 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 704 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 52 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 734 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 959 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 449 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 437 557 zł | 18% | 10 lat | 10 061 902 zł | 1 327 714 zł | 8 734 188 zł | 47 638 zł |
Kwota większa o 10% | 7 868 126 zł | 18% | 10 lat | 12 297 881 zł | 1 622 762 zł | 10 675 119 zł | 58 224 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 152 842 zł | 8% | 10 lat | 11 494 616 zł | 1 535 036 zł | 9 959 581 zł | 61 514 zł |
Większy wkład własny | 7 152 842 zł | 28% | 10 lat | 10 865 166 zł | 1 415 440 zł | 9 449 726 zł | 44 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 152 842 zł w kredycie na 5 865 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 865 331 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 948 733 zł | |
Całkowity koszt: | 7 814 063 zł | |
Rata miesięczna: | 65 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 117 zł czyli o 12 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.