Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 153 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 153 207 zł na 10 lat będzie kosztował 11 495 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 960 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 071 442 zł
| Cena: | 7 153 207,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 475,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 071 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 495 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 960 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 437 887 zł | 8% | 10 lat | 10 345 684 zł | 1 381 603 zł | 8 964 081 zł | 55 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 868 528 zł | 8% | 10 lat | 12 644 725 zł | 1 688 625 zł | 10 956 099 zł | 67 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 153 207 zł | 4% | 10 lat | 11 638 268 zł | 1 562 296 zł | 10 075 972 zł | 65 094 zł |
| Większy wkład własny | 7 153 207 zł | 18% | 10 lat | 11 180 463 zł | 1 475 313 zł | 9 705 150 zł | 52 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 153 207 zł w kredycie na 6 580 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 580 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 186 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 767 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 062 zł czyli o 11 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 186 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
