Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 872 zł na 10 lat będzie kosztował 12 645 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 956 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 479 262 zł
| Cena: | 7 868 871,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 681,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 479 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 645 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 956 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 052 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 676 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 985 zł | 8% | 10 lat | 11 380 749 zł | 1 519 829 zł | 9 860 920 zł | 60 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 655 759 zł | 8% | 10 lat | 13 909 805 zł | 1 857 569 zł | 12 052 236 zł | 74 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 868 872 zł | 4% | 10 lat | 12 802 654 zł | 1 718 601 zł | 11 084 054 zł | 71 607 zł |
| Większy wkład własny | 7 868 872 zł | 18% | 10 lat | 12 299 047 zł | 1 622 915 zł | 10 676 131 zł | 58 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 872 zł w kredycie na 7 239 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 239 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 644 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 372 zł czyli o 12 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
