Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 153 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 153 520 zł na 10 lat będzie kosztował 11 180 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 705 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 072 056 zł
| Cena: | 7 153 519,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 619,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 072 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 180 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 705 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 735 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 676 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 438 168 zł | 18% | 10 lat | 10 062 856 zł | 1 327 840 zł | 8 735 016 zł | 47 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 868 872 zł | 18% | 10 lat | 12 299 047 zł | 1 622 915 zł | 10 676 131 zł | 58 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 153 520 zł | 8% | 10 lat | 11 495 706 zł | 1 535 181 zł | 9 960 525 zł | 61 520 zł |
| Większy wkład własny | 7 153 520 zł | 28% | 10 lat | 10 866 197 zł | 1 415 574 zł | 9 450 622 zł | 44 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 153 520 zł w kredycie na 5 865 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 865 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 814 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 123 zł czyli o 12 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
