Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 153 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 153 520 zł na 10 lat będzie kosztował 10 866 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 450 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 072 056 zł
| Cena: | 7 153 519,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 619,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 072 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 866 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 450 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 438 168 zł | 28% | 10 lat | 9 779 577 zł | 1 274 017 zł | 8 505 560 zł | 39 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 868 872 zł | 28% | 10 lat | 11 952 816 zł | 1 557 132 zł | 10 395 685 zł | 48 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 153 520 zł | 18% | 10 lat | 11 180 952 zł | 1 475 378 zł | 9 705 574 zł | 52 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 153 520 zł w kredycie na 5 150 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 150 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 711 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 861 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 182 zł czyli o 12 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 711 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
