Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 161 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 161 135 zł na 10 lat będzie kosztował 11 192 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 715 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 087 037 zł
| Cena: | 7 161 135,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 294 122,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 087 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 192 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 715 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 744 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 445 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 687 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 161 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 460 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 161 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 445 022 zł | 18% | 10 lat | 10 073 569 zł | 1 329 254 zł | 8 744 316 zł | 47 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 877 249 zł | 18% | 10 lat | 12 312 140 zł | 1 624 643 zł | 10 687 497 zł | 58 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 161 135 zł | 8% | 10 lat | 11 507 944 zł | 1 536 815 zł | 9 971 129 zł | 61 586 zł |
| Większy wkład własny | 7 161 135 zł | 28% | 10 lat | 10 877 765 zł | 1 417 081 zł | 9 460 683 zł | 44 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 161 135 zł w kredycie na 5 872 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 872 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 950 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 823 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 193 zł czyli o 12 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 950 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
