Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 163 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 163 074 zł na 10 lat będzie kosztował 11 654 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 089 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 090 851 zł
| Cena: | 7 163 073,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 295 013,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 090 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 654 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 089 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 098 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 973 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 446 767 zł | 4% | 10 lat | 10 488 889 zł | 1 408 006 zł | 9 080 883 zł | 58 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 879 381 zł | 4% | 10 lat | 12 819 753 zł | 1 720 896 zł | 11 098 857 zł | 71 702 zł |
| Większy wkład własny | 7 163 074 zł | 8% | 10 lat | 11 511 060 zł | 1 537 231 zł | 9 973 828 zł | 61 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 163 074 zł w kredycie na 6 876 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 876 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 284 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 161 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 344 zł czyli o 11 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 284 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
