Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 163 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 163 074 zł na 10 lat będzie kosztował 11 195 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 718 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 090 851 zł
| Cena: | 7 163 073,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 295 014,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 090 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 195 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 718 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 690 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 973 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 463 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 446 767 zł | 18% | 10 lat | 10 076 296 zł | 1 329 613 zł | 8 746 683 zł | 47 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 879 381 zł | 18% | 10 lat | 12 315 473 zł | 1 625 083 zł | 10 690 390 zł | 58 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 163 074 zł | 8% | 10 lat | 11 511 060 zł | 1 537 231 zł | 9 973 828 zł | 61 602 zł |
| Większy wkład własny | 7 163 074 zł | 28% | 10 lat | 10 880 709 zł | 1 417 465 zł | 9 463 244 zł | 44 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 163 074 zł w kredycie na 5 873 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 873 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 951 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 825 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 210 zł czyli o 12 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 951 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
