Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 167 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 167 961 zł na 10 lat będzie kosztował 10 888 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 469 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 100 464 zł
| Cena: | 7 167 961,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 297 262,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 100 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 888 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 418 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 469 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 522 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 416 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 451 165 zł | 28% | 10 lat | 9 799 320 zł | 1 276 589 zł | 8 522 731 zł | 39 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 884 757 zł | 28% | 10 lat | 11 976 946 zł | 1 560 275 zł | 10 416 671 zł | 48 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 167 961 zł | 18% | 10 lat | 11 203 523 zł | 1 478 356 zł | 9 725 167 zł | 53 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 167 961 zł w kredycie na 5 160 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 160 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 875 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 297 zł czyli o 12 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
