Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 167 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 167 961 zł na 10 lat będzie kosztował 11 203 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 725 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 100 464 zł
| Cena: | 7 167 961,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 297 262,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 100 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 203 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 725 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 451 165 zł | 18% | 10 lat | 10 083 171 zł | 1 330 521 zł | 8 752 650 zł | 47 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 884 757 zł | 18% | 10 lat | 12 323 876 zł | 1 626 192 zł | 10 697 684 zł | 58 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 167 961 zł | 8% | 10 lat | 11 518 914 zł | 1 538 280 zł | 9 980 633 zł | 61 644 zł |
| Większy wkład własny | 7 167 961 zł | 28% | 10 lat | 10 888 133 zł | 1 418 432 zł | 9 469 701 zł | 44 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 167 961 zł w kredycie na 5 877 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 877 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 830 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 255 zł czyli o 12 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
