Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 167 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 167 961 zł na 10 lat będzie kosztował 11 662 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 096 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 100 465 zł
| Cena: | 7 167 961,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 297 262,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 100 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 662 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 096 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 087 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 106 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 451 165 zł | 4% | 10 lat | 10 496 046 zł | 1 408 967 zł | 9 087 079 zł | 58 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 884 757 zł | 4% | 10 lat | 12 828 500 zł | 1 722 070 zł | 11 106 430 zł | 71 751 zł |
| Większy wkład własny | 7 167 961 zł | 8% | 10 lat | 11 518 914 zł | 1 538 280 zł | 9 980 633 zł | 61 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 167 961 zł w kredycie na 6 881 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 881 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 286 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 167 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 396 zł czyli o 11 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 286 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
