Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 884 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 884 757 zł na 10 lat będzie kosztował 12 828 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 106 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 510 511 zł
| Cena: | 7 884 757,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 988,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 510 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 828 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 106 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 217 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 096 282 zł | 4% | 10 lat | 11 545 650 zł | 1 549 863 zł | 9 995 787 zł | 64 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 673 233 zł | 4% | 10 lat | 14 111 350 zł | 1 894 277 zł | 12 217 073 zł | 78 926 zł |
| Większy wkład własny | 7 884 757 zł | 8% | 10 lat | 12 670 805 zł | 1 692 108 zł | 10 978 697 zł | 67 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 884 757 zł w kredycie na 7 569 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 569 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 514 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 084 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 036 zł czyli o 12 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 514 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
