Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 168 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 168 329 zł na 10 lat będzie kosztował 10 888 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 470 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 101 189 zł
| Cena: | 7 168 329,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 297 431,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 101 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 888 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 418 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 470 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 523 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 417 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 451 496 zł | 28% | 10 lat | 9 799 823 zł | 1 276 654 zł | 8 523 169 zł | 39 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 885 162 zł | 28% | 10 lat | 11 977 561 zł | 1 560 355 zł | 10 417 206 zł | 48 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 168 329 zł | 18% | 10 lat | 11 204 099 zł | 1 478 432 zł | 9 725 667 zł | 53 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 168 329 zł w kredycie na 5 161 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 161 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 875 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 300 zł czyli o 12 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
