Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 168 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 168 329 zł na 10 lat będzie kosztował 11 204 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 725 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 101 189 zł
| Cena: | 7 168 329,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 297 431,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 101 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 204 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 725 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 753 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 698 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 470 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 451 496 zł | 18% | 10 lat | 10 083 689 zł | 1 330 589 zł | 8 753 100 zł | 47 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 885 162 zł | 18% | 10 lat | 12 324 509 zł | 1 626 275 zł | 10 698 233 zł | 58 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 168 329 zł | 8% | 10 lat | 11 519 505 zł | 1 538 359 zł | 9 981 146 zł | 61 648 zł |
| Większy wkład własny | 7 168 329 zł | 28% | 10 lat | 10 888 692 zł | 1 418 505 zł | 9 470 187 zł | 44 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 168 329 zł w kredycie na 5 878 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 878 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 830 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 258 zł czyli o 12 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
