Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 168 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 168 329 zł na 10 lat będzie kosztował 11 662 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 097 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 101 189 zł
| Cena: | 7 168 329,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 297 431,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 101 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 662 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 097 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 087 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 107 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 451 496 zł | 4% | 10 lat | 10 496 585 zł | 1 409 039 zł | 9 087 546 zł | 58 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 885 162 zł | 4% | 10 lat | 12 829 159 zł | 1 722 159 zł | 11 107 000 zł | 71 755 zł |
| Większy wkład własny | 7 168 329 zł | 8% | 10 lat | 11 519 505 zł | 1 538 359 zł | 9 981 146 zł | 61 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 168 329 zł w kredycie na 6 881 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 881 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 286 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 167 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 400 zł czyli o 11 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 286 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
