Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 169 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 169 600 zł na 10 lat będzie kosztował 11 206 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 727 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 103 688 zł
| Cena: | 7 169 599,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 298 015,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 103 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 206 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 727 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 754 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 700 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 982 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 471 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 452 640 zł | 18% | 10 lat | 10 085 476 zł | 1 330 825 zł | 8 754 651 zł | 47 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 886 560 zł | 18% | 10 lat | 12 326 693 zł | 1 626 564 zł | 10 700 130 zł | 58 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 169 600 zł | 8% | 10 lat | 11 521 547 zł | 1 538 632 zł | 9 982 915 zł | 61 659 zł |
| Większy wkład własny | 7 169 600 zł | 28% | 10 lat | 10 890 622 zł | 1 418 756 zł | 9 471 866 zł | 44 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 169 600 zł w kredycie na 5 879 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 879 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 832 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 270 zł czyli o 12 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
