Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 169 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 169 600 zł na 10 lat będzie kosztował 10 890 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 471 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 103 688 zł
| Cena: | 7 169 599,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 298 015,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 103 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 890 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 418 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 471 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 524 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 727 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 452 640 zł | 28% | 10 lat | 9 801 560 zł | 1 276 881 zł | 8 524 679 zł | 40 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 886 560 zł | 28% | 10 lat | 11 979 684 zł | 1 560 632 zł | 10 419 053 zł | 48 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 169 600 zł | 18% | 10 lat | 11 206 085 zł | 1 478 694 zł | 9 727 391 zł | 53 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 169 600 zł w kredycie na 5 162 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 162 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 877 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 310 zł czyli o 12 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
