Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 171 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 171 925 zł na 10 lat będzie kosztował 11 525 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 986 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 108 262 zł
| Cena: | 7 171 924,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 085,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 108 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 525 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 986 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 454 732 zł | 8% | 10 lat | 10 372 755 zł | 1 385 218 zł | 8 987 537 zł | 55 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 117 zł | 8% | 10 lat | 12 677 812 zł | 1 693 044 zł | 10 984 768 zł | 67 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 171 925 zł | 4% | 10 lat | 11 668 722 zł | 1 566 384 zł | 10 102 338 zł | 65 265 zł |
| Większy wkład własny | 7 171 925 zł | 18% | 10 lat | 11 209 719 zł | 1 479 174 zł | 9 730 545 zł | 53 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 171 925 zł w kredycie na 6 598 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 598 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 790 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 253 zł czyli o 11 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
