Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 171 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 171 925 zł na 10 lat będzie kosztował 11 668 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 102 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 108 262 zł
| Cena: | 7 171 924,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 085,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 108 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 668 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 102 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 454 732 zł | 4% | 10 lat | 10 501 850 zł | 1 409 746 zł | 9 092 104 zł | 58 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 117 zł | 4% | 10 lat | 12 835 594 zł | 1 723 023 zł | 11 112 571 zł | 71 791 zł |
| Większy wkład własny | 7 171 925 zł | 8% | 10 lat | 11 525 283 zł | 1 539 131 zł | 9 986 152 zł | 61 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 171 925 zł w kredycie na 6 885 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 885 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 172 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 438 zł czyli o 11 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
