Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 653 zł na 10 lat będzie kosztował 12 331 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 704 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 520 141 zł
| Cena: | 7 889 652,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 240,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 520 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 331 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 704 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 687 zł | 18% | 10 lat | 11 098 374 zł | 1 464 481 zł | 9 633 893 zł | 52 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 618 zł | 18% | 10 lat | 13 564 680 zł | 1 789 922 zł | 11 774 758 zł | 64 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 653 zł | 8% | 10 lat | 12 678 672 zł | 1 693 159 zł | 10 985 513 zł | 67 851 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 653 zł | 28% | 10 lat | 11 984 382 zł | 1 561 244 zł | 10 423 138 zł | 48 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 653 zł w kredycie na 6 469 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 469 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 618 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 825 zł czyli o 13 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
